李仁海在凌云的两年多时间里，他一直受着抠门老板的剥削，却不肯另谋出路。
林瑶原以为他这辈子也就这样了，谁知他买了张彩票就咸鱼翻身了。
李仁海最近也挺能折腾的，他买彩票中的一千五百万，扣除税费和买房买车以外，其余的钱全部投到望江茶楼。
紧接着，大家都不甚看好的望江茶楼还没有正式营业就被拆迁，短时间内，他的身家又翻了几番！
他这些钱确实来得容易，所以花得也爽气。
不论如何，他的手上还剩一千多万现金，外加八百亩地……
总之，林瑶觉得，怎么样都轮不到她来同情李仁海。
李仁海还在滔滔不绝地说着自己的“惨痛”经历，简雯有一搭没一搭地问他几句，而林瑶的思绪已经飞得很远。
“我钱都付完了，现在后悔也来不及了！还能怎么办？”李仁海满脸愁容，道：“原本还想给我老婆一个惊喜的，这下倒好，惊喜要成惊吓了！我不敢和她说。”
简雯忍不住吐槽，“这么大的事，你居然都不和你老婆说？你心里到底有没有把她当老婆？”
林瑶也不理解李仁海的思路，“你老婆不是亚星科技的财务总监吗？她懂的多，人脉也广，你为什么不和她商量一下再决定？”
李仁海委屈巴巴道：“我买地那天打电话给她了，她那时不是在国外嘛，还带了十几个人在搞团建，忙得很。
我想着这块地离钱塘江那么近，价格还这么便宜，过了这个村就没那个店了，所以买了再说。”
问题是，谁能想到，他会直接把地买下来？
简雯颇感无语地摇了摇头，有点不想理他。
或许李仁海没把话说全吧，林瑶总觉得这件事处处透着诡异，问道：“你是怎么得知那块地转让的消息的？”
“我泥塘村那些小兄弟知道我要买块地搞农家乐，非常支持我，还主动帮我留意这方面的消息。”
李仁海那帮小兄弟确实消息灵通，林瑶了然，她追问道：“那么，原来那家公司为什么转让那块地？”
“我听说那家公司原本就是囤地来着，坐等杭州房价飙升后再造房子，可他们运气不好，杭州的房价不涨了，反而降下来了。
前段时间不是有个关于闲置土地的处理办法吗？据说不开工的话，还要缴纳土地闲置费！”
李仁海叹了口气，“因为房价跌了，他们原本造好的房子都卖不出去，资金周转不灵，听说工资都好几个月发不出了，哪有可能再造房子？
再说了，那里离海宁那么远，可是买那里房子的人只能落海宁户口。
你说，这种房子就算造出来了，又有谁会去买？”
当然会有人买！
但前提是杭州的房价不断上涨，涨到让人无法承受的地步，就会有人来这里买房子。
现实情况是，杭州在房价连续上涨之后，出台了一系列的调控政策，房价开始下降了！
虽然降幅不大，但很多人都抱着观望的态度在看待楼市。
在这种情况下坚持买房的人，往往出于刚需，也就是为了结婚，或是落户而买。
买海宁的房子，自然落户在海宁，孩子得去海宁上学。
在海宁工作生活的人不会跑这么远来买房子，而在杭州工作生活的人不会想把孩子送海宁去上学……
房地产公司在资金如此紧张的情况下，选择将这块如同鸡肋的地转让也是情有可原。
让林瑶不理解的是，“你又不是开发商，这些和你有什么关系？”
“诶？”李仁海顿觉眼前一亮，前途豁然开朗起来，他小鸡啄米似的点头，“是哦是哦，我种菜，养鸡，搞农场……用不着落户口，这和我一点关系都没有！
所以，我这是歪打正着了！”
李仁海这么说似乎也不对，而且，他似乎高兴得太早了些。
简雯移开了视线。
海宁离杭州近，而且他们今天出门早，路况好，说话间，他们已经到达目的地：李仁海的八百亩，荒地。
海宁地得长三角地区，杭嘉湖地平原，地形狭长，地势平坦。
李仁海这块地离钱塘江不远，放眼望去十分辽阔，坦率说，地方不错，这块地也不错，唯一的问题是，他一不小心跑到到海宁了。
重新找回了自信的李仁海一手叉着腰，一手指着眼前杂草丛生的荒地，放声说道：“从这儿到那边，到江边，全都是我的了！
你们等着，我一定可以把这里建成全省第一，华东第一的休闲农场！”
他的声音洪亮，豪气冲天，回荡在寂静的荒原上，显得有些失真。
简雯仍然没有发表意见。
林瑶则是笑了笑，她忽然想到了什么，问道：“不过，你说这块地是住宅用地那，你有没有了解过，这里能不能搞农家乐？”
李仁海一脸懵比，“不能吗？”
简雯抬眸看了眼他，忍无可忍道：“城市规划管理部门会根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。不是你想干嘛就干嘛的！你既然要买地，为什么不提前了解一下这些情况？”
林瑶拍了拍已然显得有些暴躁的简雯，示意她不要这么激动，然后朝李仁海问道：“接下来你准备怎么办？”
回答她的，是长长久久的寂静，仿若是刚刚那豪情万丈的声音，从来不曾存在过。
许久，李仁海语气艰难地说道：“难道，我要赶鸭子上架，成为房地产开发商了吗？”
简雯差点被他气笑。
“据我所知，土地可以申请转性，只是手续比较复杂。而且居住用地的使用年限为七十年，其他用地的使用年限只有四五十年。”
林瑶顿了一下，提议道：“或许，你可以想想，怎么把这块地重新转让出去?”
“嘎？”李仁海懵比脸，坚持着：“可是我想搞农家乐！”