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第1587章 你就是个天才!(2 / 2)

“转圜的余地?天下一品优惠力度这么大,难不成咱们就靠砸钱进去?”向语嫣无奈的摇摇头。

若是这个时候砸钱进去,巫医派那些势力再乘势进攻,信康还不得完蛋啊!

“不,你要先搞清楚天下一品和圣灵地产的差距,才能慢慢的弥补,否则一味的降价,只会拖垮自己。”沈敦说道。

“嗯?差距?差距不就是品牌效应吗?”向语嫣问道。

“不错,差距就是品牌效应!不过虽然品牌效应差距很大,但却是可以弥补的!因为任何一个房子的价值,最重要的两部分价值,就是就业价值和教育价值!只要这两个方面没有差距,那么就很好弥补!”沈敦说道。

“就业价值和教育价值?”向语嫣有些蒙了。

“比如周围的大公司、大企业,或者最核心的cbd距离,这就是就业价值!你想想你是愿意走几分钟路就能上班,还是要通勤一两个小时才能上班?”沈敦问道。

向语嫣一愣,这么一解释,她就明白许多了。

“再比如周围最核心的学校,现在很多都是就近入学,而咱们圣灵地产和天下一品处于同一个地段,所以这两部分的差距,几乎没有,所以说,品牌效应还是可以弥补的。”沈敦说道。

“那你有办法吗?”向语嫣问道。

“办法自然是有的,我来了之后,就根据林栋的所有资源,进行了一个综合评估,写了一个简短的报告,你们看一看吧。”沈敦拿了几份报告。

随后向语嫣、谢九龄等人,都拿到了报告。

“我简单的说一说吧,毕竟圣灵地产刚刚起步,企图半年之内,就超越天下一品,那是痴人说梦,所以我指定了一个计划,计划在两年内,全面超越天下一品!”沈敦说道。

“两年之内?”众人一愣。

“不错,首先,咱们要提高圣灵地产的竞争力,就必须建立自己的优势,我把它命名为综合性小区!”

“综合性小区?”

“不错,林栋对房子龙最大的优势是什么?一是他有独步天下的医术,还有谢老等三个国宝级的老中医!还有陆千机、王欣妍这两个冉冉升起的一线艺人!所以我的初步设想,就是在圣灵地产里面设立完全的定点医疗,还有结合明星优势,慢慢的将圣灵地产打造成具有竞争力的小区!”沈敦说道。

向语嫣等人都看傻了,这沈敦就是不一样。

他们只想着降价来提升竞争力,而沈敦却已经想到用林栋的优势来提升竞争力了!

“不过这些都需要林栋来协调,我也只是随口这么一说罢了。”沈敦说道。

啪啪啪!

沈敦话音刚落,林栋便走了出来,给沈敦鼓起了掌。

“大哥啊,我果然没有看错你,你就是个天才,估计那房子龙怎么都想不到,他会败在你的手里!”林栋大笑道。

“林栋,我就随口说说而已,还没实施呢,效果就更不知道了。”沈敦有些尴尬的说道。

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