一座新城不仅仅只是建造房子,天水围能够起来靠的是大学城、顶级医院、香江科技园以及李氏工业园,同时还有很多商业入驻,会德丰广场、香宇漫画主题乐园等设施,能够很多的工作岗位。
将军澳基本是天水围翻版,同样是大学城,同样是会德丰广场和星光城,加上李氏工业园一些跟电子产业无关的企业搬迁到这边来,带来了很多员工和就业岗位。
但是第三座卫星城显然无法这么干,大学城已经是不可能,香江现阶段大学基本已经饱和,再继续成立大学没有多大意义。
没有了大学城,没有几万甚至上十万学生的消费拉动,一个新城不是那么容易建好的。
就如同香江当初规划的多个新市镇,目前成功的也只有天水围和将军澳,其它的新市镇发展速度非常缓慢,主要就是不了那么多工作,就留不住人员,想要快速发展根本就不可能。
天水围和将军澳完全不一样,李氏财团开发交通、学校、医院、超市都进行了配备,首先在生活上面非常便利,和市区没有什么区别。
然后有着非常多的工作岗位,这样就能够留得住人,他们能够在当地就业,这样新市镇才能够发展的起来。
李光宇对于支持香江建立卫星城是非常支持的,只要香江卫星城增多,香江居住环境才能够很好的改善,未来也能够缓和很多矛盾,香江的经济也能够更好的发展。
他出声说道“总督,我个人非常支持香江再造几座副中心卫星城出来,以缓解香江市中心的压力,只是具体建设不知道总督先生有什么计划”
“我计划以北区的粉岭上水和深水埗区打造两大新的副中心,以减轻香江岛和油尖旺、官塘等地的压力。”
这次卫奕信之所以把同属于九龙半岛的深水埗拿出来,主要因为这里是香江服装纺织企业工厂所在地,现在这些厂绝大多数都北移鹏城,现在这里经济发展非常艰难,能够工作岗位也很少,他希望能够进行一些改善。
而且这里面还有一些基础,香江城市大学就在深水埗,这边有着众多厂房,李光宇和其盟友可以购买过来,这样也能够不占50公顷额度,只要对土地用途进行一下变更就行,这方面他们政府非常好操作。
深水埗同属九龙五区之一,这里距离香江岛和油尖旺、官塘、九龙城区等非常近,这边发展起来能够更好的分担几个主要区的人口压力。
深水埗哪怕是的工作岗位少点,有着香江岛和油尖旺、九龙城区补上,也能够带动这边的发展。
李光宇说道“深水埗这边倒比较好办,现在我们恒宇超市集团正在这边建立总部大厦,未来这边会是恒宇、7-11、雪兰几大零售超市的总部,这边收购一些空置厂房也能够建立大型购物超市,同时我也可以在这里建立鸿美服饰批发城,只是粉岭上水那边只怕难以实施啊。”
李光宇恒宇大厦就是使用的以前他家在这边的服装厂的地皮,当初他接手服装厂这地皮占据了相当大的一部分资产,这边发展但是可以收购空置厂房地皮,也可以把楼买下来拆了重建,粉岭上水那边可没有这条件。
现在的深水埗发展非常艰难,随着大量服装厂和纺织厂搬迁到鹏城,这里也减少了超过七万的工作岗位,这也导致这边的市民现在过得比较窘迫。
要知道他们很多长期是做服装产业工作的,一干就是几十年,现在工作说没有就没有了,要想干新的工作并不容易。
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