这一届杭城房交会的火爆，再次引起了国内媒体的关注，这一次的关注，和以往不同，是带着更多的质疑，杭城的平均房价，已经领跑北京一千八百多元一个平方，领跑上海一千一百多元一个平方。

特别是杭城房交会上，千军万马在炒房号的现象，让人很容易联想起当年海南和广西的北海，房地产泡沫破灭之前的情景，已经有媒体预言，杭城的房地产泡沫不仅已经形成，而且到了很危险的地步，即将破灭。

国内知名的财经杂志，发表了杭城楼市“虚火”一文，更是引爆了全国的关注。

媒体的质疑，也引起了中央领导的警觉和重视，指示相关部门尽速对此进行调查，很快，就组成了一个国办牵头，由国家计委、人民银行、建设部、国土局相关人员组成的调查组，奔赴杭城，对杭城的房地产市场进行调查。

杭城市政府，已经从原来的延安路和定安路之间的老办公区，搬到了环城北路，原来的那片老房子，卖给了马来西亚的一家公司，用来开发购物中心。

李勇的办公室，在市府办公楼的十六楼，新办公楼离西湖不近，但因为从这里到西湖，所有的房子都限高，市政府的大楼，已经是最高的建筑了，从李勇办公室的窗户看出去，朝左，能看到杭城大厦、武林广场和刘立杆的杭城中心。

朝右，可以看到烟波浩渺的西湖。

有人敲门，李勇说进来，门打开了，是他的秘书，秘书和李勇说，李市长，有人找

秘书的话还没有说完，从他的身后，已经出现了一个人影，叫了一声“李勇”

李勇眼睛一亮，叫道“老定”

老定年纪并不老，和李勇一样大，人瘦瘦高高的，额头很宽，颧骨很高李勇老是说他有仙风道骨老定的这个外号还是李勇给他取的因为他一个人坐在那里时很快就会出现沉思状李勇说他这是入定了老是入定，就叫老定。

老定是李勇在国办的同事可以说是下级但李勇喜欢说是战友，是搭档李勇当副处长的时候他是科长，李勇当处长的时候，他是副处，李勇离开国办去青岛老定继续留在那里，现在已经是秘书局的副局长。

这次由国办牵头带领调查组，来调查杭城房地产市场的情况，就是老定带的队，从上面往下派调查组，有很多形式，一种当然是因为下面出了什么问题，或突发的重大事件，上面组织调查组，是带着查处的意味来的，那就有点风声鹤唳，下面人人自危。

像老定他们这次来，不是认为杭城出现了什么问题，而是出现了这么一个现象，媒体和学者又众说纷纭，有说杭城已经出现房地产泡沫，泡沫即将破灭的。

更有人直言，说杭城的土地供应量连年大幅增长，但杭城的房屋竣工量却没有增长多少，这是一个不合理的现象，说明土地并没有被充分利用，或到了没有能力开发的公司手里，最可怕的，是杭城的房地产商们在做局，他们干脆从捂盘，发展到捂地了。

但也有浙江几所大学的教授，通过近距离的观察和研究，认为，杭城的房价之所以居高不下，是正常的市场需求，也是几种因素叠加的原因，这是杭城市政府这几年城市经营，提出“住在杭城”的结果，杭城已经成为了上海的后花园，很多的上海人，也跑到杭城买房。

至于杭城市政府，这几年致力于改变杭城的居住和营商环境的努力，有目共睹，这一点，可以从世界银行公布的对中国23个城市投资环境调查报告中，杭城市综合总分第一，并和上海同被列为投资环境最佳城市，就可以看出来。

同时，看杭城的房地产市场，不能放在杭城一地看，而要放到浙江本身，是全国民营经济最发达的省份之一，全省其他地方的很多购房需求，都涌入杭城得到释放，这是其他城市少见的情况。

什么“温州炒房团”、“义乌炒房团”、“台州炒房团”、“绍兴炒房团”等等，几路大军逐鹿杭城，不是说明杭城的房地产泡沫已经形成，反而恰好可以说明，杭城的房地产市场，是有强大的市场需求在支撑的。

同时，杭城也是这几年扩容的速度比较快的副省级城市，不仅新开发了滨江区，还并入了萧山和余杭两个区，城市的扩容，本身就带来了巨大的商品房需求，这都是正常的情况。

媒体和学者们的众说纷纭，引起了中央领导的警觉和重视，这种警觉和重视，不是他们认为说，杭城出现了什么问题，而是，前些年海南房地产泡沫的破灭，给人留下的印象太深刻，造成的损失太大，而后遗症又延宕太久。

可以说，从海南的房地产泡沫破灭之后，整个海南的发展就停滞了，被冰冻一般，到现在还没有复苏的迹象。

而杭城又非海城可比，浙江更非海南可比，浙江在全国的经济份量和所占比重，举足轻重，浙江要是出了问题，就会波及整个长三角，波及全国，而从杭城房地产市场现在的状况，又确实出现了一些当年海南的影子，所有，中央及时派出了调查组。

而这个调查组，不是带着查处的任务，而是带着摸清情况，看看杭城的房地产市场，到底是怎么一个状况的任务来的。

带着这样的调查组来，对老定来说，就轻松了很多，所以他一到杭城，就来看看李勇这个老同事。

而对下级的地方政府来说，不管上面，中央派出的调查组，是基于什么目的，肯定都会认真对待，书记和市长，马上就知道了这次带队到杭城的，是李勇的老同事，就把接待调查组的任务，交给了分管城建的副市长和李勇两个人。