而且，就算进行资源置换，也需要有相当的人脉关系，否则的话，连这样的置换机会都没有。

另外，就算拿到地，房产公司进行开发的时候，还需要大量的资金。

绝大部分房产开发公司筹集的自有资金很少，大量依靠的是银行贷款。

所有说，为什么其它的产品价格完全可以上上下下，而房产价格却不能出现大跌。近三十年来，虽然在国家出台调控政策时，房价有所回落，但总体上来看，一直在上涨。主要是房价一旦下跌严重，首当其冲的是银行。

房产商开发房地产需要大量的银行贷款，而购房者面对高额的房价，往往需要进行贷款，透支着以后几十年的生活质量。

另外，在许多城市，土地出让是财政收入重要来源。一旦房价下降太多，就会影响土地出让价格。

从风险角度上来讲，银行贷款有着严格的程序、标准和要求，房产开发公司为了争取多一些银行贷款，便需要给银行的某些人员好处。

杨江平把郑燕控制在自己的手上，主要是有二方面的考虑。

一方面，郑燕在房产开发过程中，肯定会存在一些权钱交易行为，就算是卢伟没有交待，也可以从郑燕那里拉出一些领导。

如果能证明在某些环节、某些事情上，卢伟参与了，那么卢伟就肯定逃不脱。这样的话，目前对于卢伟采取留置措施的危机就会消除。

另一方面，郑燕组织的这个太太圈，她肯定投入了巨额资金，请吃请玩，而且还以各种活动的名义来送钱送物。

如果郑燕被抓捕，应该会有一些人出面来进行沟通与协调，到时自己便可以用郑燕来进行相应的谈判，争取最好的处理结果。

在安全屋内，张东峰劝慰道：“我认为在这个时候，应该是他们最后的疯狂，对你和郑燕肯定是非法逮捕。”